Le diagnostic termites

Dans le département du Morbihan, 1,9 % des communes du territoire figurent au sein d’un arrêté préfectoral relatif à la présence de termites et bien que le niveau d’infestation soit faible, il est obligatoire, en cas de vente de biens immobiliers situés dans ces communes, de mandater un professionnel certifié pour opérer un diagnostic termites.

Fort d’une certification dans ce type de contrôle immobilier, Parole d’Experts Immobilier peut intervenir au sein de votre propriété et déployer toute la méthodologie nécessaire pour détecter l’éventuelle présence de termites, insectes xylophages qui en s’attaquant aux charpentes des maisons, peuvent les fragiliser de manière dramatique et en très peu de temps.

Un diagnostic termites est valable durant six mois et se présente sous la forme d’un rapport qui grâce à l’intervention et au savoir-faire du diagnostiqueur immobilier, mentionne la localisation précise du bien, les pièces soumises ou non au diagnostic et bien entendu la présence cartographiée des termites, le cas échéant.

Pour cela, l’expert utilise du matériel particulier, comme entre autres un poinçon pour sonder les bois accessibles ou encore un humidimètre.

Ainsi, le futur acquéreur est parfaitement informé de la situation avant d’acheter le bien et ne peut faire appliquer la garantie légale des vices cachés après la signature, ce qui est un avantage non négligeable pour le propriétaire vendeur.